舊房的墻體拆改是關(guān)系到居住安全以及房屋美觀性的重要因素，我們?cè)谶M(jìn)行墻體拆改的時(shí)候應(yīng)首先考慮拆改是否影響居住安全，然后再考慮房屋二次裝修的美觀性。業(yè)主需要注意：并不是所有的墻體都可隨意拆改，比如承重墻就是不能拆改的，有些非承重墻也是不能隨意拆改的，因?yàn)檫@些都會(huì)危及到居住的安全。下面河南三禾加固公司就來(lái)告訴大家舊房墻體拆改時(shí)應(yīng)遵循的原則及注意事項(xiàng)吧。
　　
一、承重墻不能拆改

　　在墻體拆改時(shí)，承重墻是不可以拆除的，因?yàn)檫@關(guān)系到自己居住甚至整棟樓的安危。而且如果你撤除了承重墻，鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的，所以為了平安還是不要撤除承重墻。當(dāng)然，也有專業(yè)加固公司可以對(duì)一些承重墻撤除再通過(guò)植筋、粘鋼等加固方法來(lái)達(dá)到原有的承重力，但施工之前應(yīng)該得到物業(yè)的審批。



二、如何分辨哪個(gè)墻是承重墻

　　但有的時(shí)候手里沒(méi)有相關(guān)資料主要通過(guò)墻體厚度來(lái)辨別：一般240MM以上的墻是承重墻。外墻、和鄰居共用的墻，一些無(wú)法區(qū)分厚度的墻。也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。
　　
三、墻體拆改的實(shí)用方法

　　很多二手房的陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，二手房的結(jié)構(gòu)改造工程中，應(yīng)記住這個(gè)窗戶下部的墻體是不能拆的。如果要對(duì)這堵墻進(jìn)行改造的話，可以考慮把陽(yáng)臺(tái)封閉后，把這扇窗和旁邊的門都取掉，這樣再把陽(yáng)臺(tái)設(shè)置成一個(gè)書房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺(tái)面，讓它成為一個(gè)吧臺(tái)或桌面。

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