從重慶市國土房管局網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉，2013年2月份重慶主城商品房共成交18383套，同比增長23.77%。
3月，一方面步入傳統(tǒng)的“金三”好時(shí)機(jī)，買賣雙方熱情高漲；另一方面自新“國五條”細(xì)化政策發(fā)布以來，重慶新房市場行情還在繼續(xù)升溫。

我市房企紛紛上演集中出貨style，欲搶占旺季節(jié)點(diǎn)。

“跑量”仍是基本原則

重慶領(lǐng)域機(jī)構(gòu)市場部經(jīng)理張鑫認(rèn)為，新“國五條”細(xì)則出臺(tái)以來，一些房企想以快制勝，在政策落地之前能出一部分貨。同時(shí)，買家可能為避開政策，也搶先出手，形成成交高峰。他對3月至今的成交量做了統(tǒng)計(jì)，“3月前兩周成交了100萬平方米，按照這個(gè)趨勢，3月份成交肯定能突破200萬平方米?！?br />
即便如此，“以價(jià)換量”仍是房企首選策略。

同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，在新“國五條”剛剛出臺(tái)的市場背景下，房價(jià)仍然難以出現(xiàn)大幅反彈的機(jī)會(huì)，開發(fā)商也不可能從價(jià)格上獲得相對不錯(cuò)的利潤空間。2013年開發(fā)企業(yè)仍然要堅(jiān)持“跑量”的基本原則；另一方面，將資金投入到土地市場拿地，及時(shí)“換倉”謀求下一輪市場的發(fā)展機(jī)會(huì)。

本月約有60個(gè)項(xiàng)目面市

最近樓市到底有多火熱？

一份數(shù)據(jù)足以證明。3月9日，華宇·天宮花城悅景公園洋墅開盤，不到1小時(shí)，28席房源全部售罄。也就是說，每2分鐘時(shí)間就能賣掉一套房。

同時(shí)，記者還獲悉，不少大房企也是選擇時(shí)機(jī)緊急出局。

重慶銘騰機(jī)構(gòu)總經(jīng)理吳小飛告訴記者，“考慮到1、2月份消化周期以及項(xiàng)目蓄客等因素，預(yù)計(jì)今年3月份市場上將有60個(gè)項(xiàng)目開盤，供應(yīng)量相對較高，可供購房者選擇的面很廣?！?br />

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文章來源： 永年加固公司
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