各位專家學(xué)者大家好，我給大家介紹的內(nèi)容是學(xué)校建筑抗震加固系統(tǒng)化方案的內(nèi)容，目前這個(gè)是大會(huì)的熱點(diǎn)話題之一，我今天下午跟大家探討的不一定是純技術(shù)方面的內(nèi)容，主要基于兩點(diǎn)，第一點(diǎn)我在各地跟教育局的領(lǐng)導(dǎo)或者是設(shè)計(jì)院的專家有一些溝通，有一些資料，我想對(duì)我的資料跟大家通報(bào)一下，第二點(diǎn)是我們有幸參與完成幾十萬(wàn)份學(xué)校的設(shè)計(jì)，想把一些經(jīng)驗(yàn)跟大家分享。其中包括一些技術(shù)的內(nèi)容也是包括實(shí)際操作的內(nèi)容。
大家都知道中國(guó)我們國(guó)內(nèi)的抗震加固設(shè)計(jì)改造要在三年內(nèi)完成，預(yù)計(jì)投資聽(tīng)說(shuō)是有幾千億的規(guī)模，并且有些省份是今年就要完成。在日本來(lái)講他們也在做這個(gè)事情，但是他們是花了十幾年時(shí)間，我們這么有中國(guó)特色的事情給我們的挑戰(zhàn)是蠻大的，我們作為設(shè)計(jì)師覺(jué)得也很有挑戰(zhàn)也很興奮的。從項(xiàng)目程度上來(lái)講為了提高安全性能，但是如果僅僅如此的話，按照規(guī)范去做，現(xiàn)在也有這個(gè)圖集了，顯得非常的簡(jiǎn)單。圖集基本上講到的問(wèn)題都有。我也想到了各地雷同的比較多，但是我們考慮實(shí)際條件，對(duì)成本的控制和工期的控制，除此之外因?yàn)閷W(xué)校都屬于在鬧市中心，除了考慮成本周期因素之外，還考慮到我們的施工對(duì)于周邊的環(huán)境影響是怎么樣的？比如說(shuō)有些教學(xué)樓在正常使用，有些教學(xué)樓還在施工，那么我們的施工的教學(xué)樓有什么影響，另外還要利于監(jiān)控管理。三年完成幾億平米的建筑改造，面臨一個(gè)非常大的挑戰(zhàn)在于一個(gè)資源的問(wèn)題，一個(gè)是勞務(wù)資源的問(wèn)題，第二個(gè)是監(jiān)管的力度問(wèn)題，真正的管理力量能不能跟得上。真正完成了情況如何真的很難講。我跟大家講08年汶川地震之后，各地也去看過(guò)了，發(fā)現(xiàn)他們住址加固只是停留在地皮上的，效果怎么樣大家都很清楚，關(guān)鍵問(wèn)題就在于監(jiān)控力量跟不上。他們管不了這么多事情，我們的方案是不是也要便于以后的實(shí)施監(jiān)控和管理。如果我們把這些條件加上去，考慮全面的話要提出一個(gè)好的方案挑戰(zhàn)就增大了。

另外在目標(biāo)上有些學(xué)校也要提出裝修水平要提高。像北方地區(qū)還有外保溫的要求。總體目標(biāo)有這么幾點(diǎn)，但是雖然目標(biāo)很清楚，但是中國(guó)畢竟太大了，所以各地的情況不一樣，所以不一樣的條件給我們做的設(shè)計(jì)也會(huì)帶來(lái)一定的難度。但是我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)在我們結(jié)構(gòu)這一塊兒各地的做法是大同小異的，所以我覺(jué)得這里面就存在著很多的矛盾，比如說(shuō)各地的目標(biāo)包括造價(jià)的控制。我們知道有些地方比較窮的要求300塊錢/平方米，有的地方可以2000元/平方米，差距太大了。而且有些地方工期要求在60天左右的工期。有些地方在農(nóng)村。可以做一些合并，有些學(xué)校允許你慢慢做。把時(shí)間可以拉到4個(gè)月。所以各地方的工期目標(biāo)也不一樣。另外剛剛講到了各個(gè)學(xué)校的實(shí)際條件不一樣。實(shí)際學(xué)校里面本身的裝飾水平也差得很多，有的學(xué)校就非常的簡(jiǎn)單，做一些石灰的粉刷，有些好一點(diǎn)的做了很多很精裝修的東西。很多地方還有一些實(shí)驗(yàn)室，學(xué)校有一些好的設(shè)施，這些設(shè)施肯定是不希望被破壞的。所以作為我們?cè)O(shè)計(jì)師本身對(duì)這些情況必須有所了解，這方面也會(huì)增強(qiáng)我們?cè)O(shè)計(jì)的難度。

目前我所了解的大部分的解決方案幾大類：一個(gè)是對(duì)氣體墻采用鋼筋網(wǎng)、混凝土等等，基本上八九不離十都是這種方法?？蚣芙Y(jié)構(gòu)相對(duì)豐富一點(diǎn)，有梁柱加大截面等等。常規(guī)的方法目前就這么多。我這里把某一個(gè)城市里面的各個(gè)區(qū)的不同的設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的12所學(xué)校的樣本進(jìn)行了抽樣分析。把他們的造價(jià)工期各方面做了統(tǒng)計(jì)分析。我們來(lái)看看按照傳統(tǒng)方案出來(lái)的圖紙按照這個(gè)組織設(shè)計(jì)是怎么一個(gè)結(jié)果。 （見(jiàn)PPT）

下面是我們拿了某座典型教學(xué)樓的施工分析表（見(jiàn)PPT）

經(jīng)過(guò)分析我們發(fā)現(xiàn)了我們拆改上面花的錢太多了，反而加固花的還不夠，這樣拆改的時(shí)候工期就會(huì)比較長(zhǎng)。另外我做了一個(gè)拆改的分析，因?yàn)槲乙庸?，我要把原?lái)的粉刷層剝掉。那么拆改比率=拆除裝飾層面積與樓面面積的比，一般來(lái)說(shuō)各樓面的比值在2—2.5左右。這是常規(guī)的比值。

給大家舉一個(gè)例子：見(jiàn)PPT圖分析

所以我理解下來(lái)按照方案做了三步驟，第一個(gè)是大范圍破壞，第二個(gè)是大范圍加固，第三步是大范圍恢復(fù)。

我們做一個(gè)小結(jié)就造成了成本比較高，工期比較長(zhǎng)，勞務(wù)需求比較大。所以目前我們覺(jué)得我們的工程都在按標(biāo)準(zhǔn)去做了，但是有些問(wèn)題還是應(yīng)該引起我們的重視。可能有些問(wèn)題我提出來(lái)跟他們了解的狀況不一樣。但我想這更有一定的代表性。

我們提出了一些我們的看法，包括我們的試驗(yàn)結(jié)果，第一我們學(xué)校加固設(shè)計(jì)首先從熟悉資料熟悉現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始，我們第一步拿到資料的時(shí)候大家都有感覺(jué)，發(fā)現(xiàn)普遍都砂漿強(qiáng)度都很低的。因?yàn)槲也皇亲鰴z測(cè)的，我問(wèn)是不是普遍的M1.0算正常的，是不是我們的檢測(cè)方法本身有問(wèn)題。我們可能是檢測(cè)表層的，真正里面的東西是不是就一定這么差，可能不一定。另外有時(shí)候看到報(bào)告抽樣的比較少。所以砂漿檢測(cè)低了以后給我們帶來(lái)了一系列的問(wèn)題。所以我想第一步來(lái)講對(duì)檢測(cè)報(bào)告本身而言，我自己也做過(guò)一個(gè)考察，檢測(cè)報(bào)告出來(lái)很低的，結(jié)果到現(xiàn)在去看發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度還可以的。所以我覺(jué)得是不是建議這些單位可以增加一些抽樣，只有這個(gè)數(shù)據(jù)我覺(jué)得足夠準(zhǔn)確的話后面才有依據(jù)的，所以這是我們可以考慮的問(wèn)題。第二個(gè)熟悉現(xiàn)場(chǎng)我們要十分關(guān)注的是現(xiàn)場(chǎng)的條件。哪些地方是比較好的，哪些地方是我們要盡量別破壞的。有些地方外墻做的很漂亮，所以我們做方案的時(shí)候盡量避免破壞他們。第三個(gè)就是要了解運(yùn)輸條件。剛才講了很多時(shí)候會(huì)用到混凝土。很多情況下很多地方在市中心狹小的地方有些車都進(jìn)不去。所以要考慮施工時(shí)的問(wèn)題。另外就是客戶溝通的問(wèn)題。比如說(shuō)這個(gè)是不是可以騰空等等，以及施工周期怎么安排的，我想只有把這些了解清楚在處理方案的時(shí)候才心里有數(shù)。

我建議盡量減少加固面，減少對(duì)現(xiàn)有裝飾設(shè)施的影響，然后可以加工時(shí)做到無(wú)損、做到快速、做到耐久、做到綠色。這是我們的目標(biāo)，我們也一直在努力。

我們有一些做法可以跟大家借鑒的，我給大家講一些實(shí)際分析。（PPT圖）一個(gè)是墻體加固的做法，另外一個(gè)就是樓面加固的做法。我覺(jué)得很多東西也沒(méi)有什么規(guī)范的東西，從概念上去判斷也很難的。

另外還有一個(gè)是框架學(xué)校教學(xué)樓的加固案例（PPT），我們用常規(guī)的方案跟這種加固方案比較費(fèi)用總體綜合造價(jià)可以節(jié)約20%左右，工期對(duì)比基本上是兩個(gè)月可以做得完。施工范圍講到了因?yàn)榈谝粋€(gè)拆改范圍大導(dǎo)致了恢復(fù)時(shí)間變長(zhǎng)。

所以抹砂漿的時(shí)候我相信還是有一定的問(wèn)題的。第三個(gè)說(shuō)工人早上干活的力氣大給你抹得好一點(diǎn)。

我們可以適當(dāng)用一些新技術(shù)來(lái)解決我們工程當(dāng)中的問(wèn)題。

第一個(gè)拆改量過(guò)大是導(dǎo)致目前成本和工期相對(duì)難以控制的直接原因。其實(shí)拆遠(yuǎn)遠(yuǎn)比我們想象的難。工期控制難度大，裝修安裝的恢復(fù)成本高。資源需求大，環(huán)境影響較大。

提出的改進(jìn)建議：盡可能減少拆改面，才有利于減少裝修、安裝恢復(fù)成本、減少工期。采用新技術(shù)、新產(chǎn)品—阻尼；噴射改性砂漿。

要與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件結(jié)合，增強(qiáng)與校方的溝通。所以我們要多看，多去看他們他們的心理想法是什么？我還是希望我們盡可能把它做好。這是我的一些經(jīng)驗(yàn)非常感謝跟大家交流。

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文章來(lái)源： 永年加固公司
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