當(dāng)前，橋梁切割跟著修建工業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱工業(yè)的逐漸建立，奠定了修建業(yè)在國民經(jīng)濟中的重要方位。普通來說，民用修建從籌建至竣工檢驗，須顛末項目主張書、可行性研究、描繪、施工等多個期間和環(huán)節(jié)，而工程造價是各個期間和環(huán)節(jié)所花費的總和，在各個期間包管工程質(zhì)量的前提下，合理下落工程造價，進步資金的運用效益是各方盡力和尋求的方向。



根據(jù)資料剖析，工程描繪費用固然只占工程悉數(shù)費用的不到1％，但在決議計劃正確的條件下，它對工程造價的影響程度可達75％以上，可見，工程描繪是影響和操控工程造價的要害環(huán)節(jié)，因而，加強描繪期間的辦理，優(yōu)化工程描繪，使其反映工程的實踐造價，并表現(xiàn)工程描繪的技能、經(jīng)濟、功用塊的最優(yōu)化，是擺在咱們面前一個急需解決的重要問題。下面，筆者在剖析影響民用修建描繪工程造價要素的根底上，就描繪期間如何下落造價提出幾點觀點和主張。
　　


一、描繪期間下落工程造價的有用途徑一)選用經(jīng)濟合理的修建資料，下落資料本錢在普通修建工程中，造價包羅資料、設(shè)備費用，施工裝置勞動力費用及施工辦理費用等，其間資料本錢占整個工程本錢的比重可達70％左右。且有較大的節(jié)省潛力，往往在其他本錢呈現(xiàn)虧本時，靠資料本錢的節(jié)省來補償。因而，資料本錢的節(jié)省，是下落工程本錢的要害。
　　


充沛運用資料特性。一個建立項目往往有上百種資料，異樣資料都有異樣的性質(zhì)和特色，都有異樣的力學(xué)(如受、拉、壓、剪、彎等)和物理(如防水、防火、隔熱、隔聲、耐酸、耐堿等)方面的功用，因而，在描繪中必須充沛打聽資料的功用，根據(jù)資料的功用和特色進行挑選，充沛發(fā)揮資料的作用，最大極限地節(jié)省資料。因地制宜。因地制宜能削減運輸費用和勞動力，有用下落造價。因而，描繪人員在描繪前應(yīng)仔細查詢當(dāng)?shù)刭Y料的供給狀況。以便擇優(yōu)選用。

①：節(jié)省修建面積及用地面積．修建面積和修建造價有直接聯(lián)絡(luò)，修建以單位面積核算造價，修建面積經(jīng)濟與否，首要反映在兩方面：首要，嚴(yán)格操控面積規(guī)范，不超越所規(guī)則的面積懇求；其次，合理分配修建物各局部面積份額，以到達充沛運用修建面積和擴展運用面積的作用。描繪中節(jié)省面積的辦法有：挑選最經(jīng)濟的空間尺度、用加大修建物的進深來縮短走道的長度、選用經(jīng)濟的樓梯方式來節(jié)省樓梯問的面積或運用地勢來節(jié)省樓梯面積等。
　　
②：節(jié)省修建用地，合理進步修建密度。用地添加必然會添加路途、管線各種設(shè)備費用，添加修建造價，由于在普通修建中，室外工程費用約占悉數(shù)修建造價的20％，且城市擴展還會惹起一系列經(jīng)營辦理方面的復(fù)雜問題，因而節(jié)省用地極為必要。當(dāng)然，節(jié)省用地并不是不管合理的運用懇求去尋求片面的經(jīng)濟目標(biāo)，而是既不糟蹋土地，又滿意清潔、防火、日照、通風(fēng)、安全分散、布局合理以及體型漂亮等基本懇求。
　　
③：合理挑選布局方式應(yīng)比擬各種布局的安置計劃、受力系統(tǒng)及經(jīng)濟功用，結(jié)合實踐。選用適宜本地區(qū)的經(jīng)濟合理的布局方式，建立出低造價、高質(zhì)量、高規(guī)范的住所。如，混合布局的造價僅為鋼筋混凝土框架布局造價的60％70％，其鋼筋混凝土用量少，適用于7層以下的修建物。但混合布局是由墻體承重，對墻體安置有必定懇求，不如框架布局靈敏，運用功用受到限制。7層以上12層以下的修建宜選用框架布局，在其適宜的方位上設(shè)置幾道抗震剪力墻，可減小柱、粱的截面尺度和配筋，然后到達節(jié)省資料的意圖，且可以明顯進步修建物的抗震才能?？蚣懿季制胀ㄟm用于12層以上20層以下的修建物，為增強修建物的全體剛度，可其恰當(dāng)?shù)姆轿簧显O(shè)置剛性筒體，也可以起到節(jié)省資料的作用。
　　
④：操控層高在滿意修建功用的前提下，恰當(dāng)下落層高，能有用下落工程造價。有資料顯現(xiàn)，層高每下落10公分，可下落工程造價1％左右，節(jié)省墻體資料10％左右。合理挑選修建物構(gòu)件尺度修建物構(gòu)件尺度的挑選，包羅合理地挑選柱及梁截面尺度，混凝土墻體及板的厚度等。在進行布局描繪時，構(gòu)件尺度減小，形成配筋率過，鋼筋用量添加，工程造價添加；構(gòu)件尺度增大，可以削減該構(gòu)件自身的配筋，但添加了混凝土用量，添加了修建物荷重。因而，需求布局描繪者將混凝土構(gòu)件的配筋率操控在一個經(jīng)濟合理的范圍內(nèi)，并顛末核算比擬，選定一個最優(yōu)的計劃，以滿意修建物凈空、漂亮與布局構(gòu)件經(jīng)濟性的高度一致，到達下落造價的意圖。
　　　　
⑤：擇優(yōu)挑選地基處置計劃地基根底是修建物的重要組成局部，所占資金有的高達總出資的1／3以上。要到達優(yōu)化地基造價的意圖，描繪人員應(yīng)對地基處置技能的優(yōu)缺點有較全面的知道，并熟習(xí)各種地基處置技能的造價。據(jù)查詢，天然根底的造價為樁基造價的27％～67％，因而在滿意描繪懇求的前提下，選用天然根底可防止糟蹋。但并不是所有的修建物都是如此。跟著城市土地資源的緊縮，小高層、高層、乃至超高層住所不斷呈現(xiàn)，對地基的懇求也越來越高，天然地基已無法滿意工程需求，地基處置計劃也越來越多，每種計劃的造價都有較大距離，挑選經(jīng)濟的計劃能大大下落造價。
　　



二、描繪期間影響民用修建工程造價的要素
　　
①：住所層高對造價的影響住所層高對工程造價影響較大，由于層高添加，墻體面積增大。柱體積添加，并帶來根底、管線、采暖等要素添加，使本錢加大。
　　　
②：住所修建的平面安置對造價的影響相同的修建面積，若修建平面形狀異樣，住所的修建廚長系數(shù)也不相同。普通來說，正方形和矩形的住所對施工和下落造價最有利。而當(dāng)房子長度添加到必定程度時，就需求設(shè)置帶有二層隔墻的變溫伸縮縫；當(dāng)長度超越90m時，就須有貫通式過道，必然添加房子造價。
　
③：小區(qū)的計劃描繪對造價的影響在進行小區(qū)計劃時，要根據(jù)小區(qū)基本功用和懇求斷定各構(gòu)成局部的合理層次與聯(lián)系，據(jù)此組織包羅土地開發(fā)在內(nèi)的住所修建、公共修建、綠洲以及水、電、熱、燃氣的供給等的出資份額，小區(qū)用地面積目標(biāo)是調(diào)查建立用地運用率和經(jīng)濟性的重要目標(biāo)，它直接影響小區(qū)內(nèi)路途管線長度和共用設(shè)備的多少，而這些費用約占小區(qū)建立出資的v5，在很大程度上影響了小區(qū)建立的總造價。還，小區(qū)的寓居修建面積密度、寓居修建密度、寓居面積密度和寓居人口密度也直接影響小區(qū)的總造價，在包管小區(qū)寓居功用的前提下，密度越高，越有利于下落總造價。
　
④：住所的層數(shù)對造價的影響民用修建按層數(shù)劃可分為低層(I～3層)、多層(4～6層)、中高層(79層)、高層(1O～13層)，其間，多層住所能有用下落工程造價、節(jié)省用地。普通來說，房間內(nèi)部和外部的設(shè)備、供水管道、排水管道、煤氣管道、電力照明等費用，在必定范圍內(nèi)跟著住所層數(shù)的添加而下落。但住所若超越6層，就要設(shè)置價錢較高的電梯，需求較多的交通面積和彌補設(shè)備。特別是高層住所，要飽嘗較大的風(fēng)力荷載，需求進步布局強度，改動布局方式，這會添加工程造價。
　　
⑤：住所修建布局方式對造價的影響我國住所修建布局方式許多，首要有磚混布局、框架布局、框剪布局、剪力墻布局、裝配式大板、大模板布局、排架布局等，異樣的修建布局方式各有好壞，都對工程造價有很大影響。
　
⑥：戶型和住戶面積對造價的影響住所布局面積與修建面積之比為布局面積系數(shù)，此系數(shù)越小，描繪計劃越經(jīng)濟。由于布局面積削減，有用面積就相應(yīng)添加，因而它是評比新式布局經(jīng)濟的重要目標(biāo)，該



目標(biāo)除與房子布局有關(guān)外，還與房子外形及其長度和寬度有關(guān)，且與房間均勻面積的巨細和戶型組成有關(guān)。房子均勻面積越大，內(nèi)墻、隔墻的修建面積所占比重就越低。



水下混泥土切割因而，各專業(yè)應(yīng)相互配合，及時和諧各有關(guān)問題，把危險消除在描繪中。

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文章來源： 永年加固公司
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