在建筑工程質(zhì)量投拆中關于外墻滲漏問題占一定比例，它給業(yè)主的正常生活和運用帶來很大的不便。針對建筑工程外墻滲漏問題停止認真細致的剖析，水下混凝土切割并提出有效的防治措施。



目前的框架構(gòu)造住宅工程中填充墻，根本上為非承重的灰砂磚或小型砌塊?；疑按u和小型砌塊在運輸與施工過程中容易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在施工中運用了受破損或由于設備管暗裝的需求對已砌外墻停止鑿打，人為地形成外墻砌體破損，也較容易在外墻砌體構(gòu)成滲水處。
　　


工人在砌體施工中未嚴厲按施工標準操作，砌筑砂漿不豐滿，特別是豎縫砂漿。此外，砂漿的強度不達標或干磚上墻，使砂漿中的水份被磚吸收，從而形成砂漿強度偏低，招致磚和砂漿別離，砌體整體剛度降落，產(chǎn)生墻體裂痕。



外墻抹灰層一次性打底太厚或為保證全高垂直度而使部分打底偏厚，又未采取恰當增強措施而產(chǎn)生裂痕；墻體層外表太潤滑，分離不良；外墻大面積打底而基層未設分格線，產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂痕。飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不豐滿，面磚與砂漿問空隙局部易構(gòu)成貯水容器；面磚勾縫不密實或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從外表滲入，形成積水，從而惹起滲漏。
　　


此外墻易滲水與面磚勾縫和面磚外表不平也有一定關系，凹縫使外墻整體墻面不潤滑，雨水流速減緩，滯水時間、滯水量增加，特別是勾縫下緣處。勾縫質(zhì)量不合請求或長期風吹雨淋形成勾縫與面磚間有微裂痕，形成滲漏。



外墻砌筑所運用的磚塊，為進步砌體防水才能，磚之朝外面應選擇棱角齊全的，且在砌筑過程中不得打磚，當墻的長度與磚模數(shù)不符時，缺乏模數(shù)局部由實心磚或素砼調(diào)整。施工技術(shù)人員要對工人停止技術(shù)交底，同時增強抽查。嚴禁干磚上墻，嚴厲控制砂漿配合比，保證砂漿豐滿度，程度縫要滿鋪砂漿，用勾抹子認真補喂灰漿勾填的辦法來保證外側(cè)豎縫質(zhì)量。



溫差形成的裂痕，首先應把龜裂的打底層鑿去，加上鋼絲網(wǎng)片，再用高標號水泥砂漿分層抹實，并且留意養(yǎng)護，然后再停止面層施工，就可有效避免裂痕的產(chǎn)生，到達減少墻體滲漏的目的。頂層窗下八字裂痕、窗下豎向裂痕等現(xiàn)象呈現(xiàn)可采用在頂層窗臺加通長配筋砼封頂窗盤的辦法，加強剛度，消弭裂痕。
　　


關于基層產(chǎn)生裂痕，首先要保證外墻打底不得太厚，對部分太厚處要采用鋼絲網(wǎng)來增強，其次外墻打底應分次、分層，打底在終凝前要避免暴曬或雨淋，增強養(yǎng)護。關于外墻鋪貼面磚的建筑物，外墻施工前必需事前停止技術(shù)交底。在鋪貼過程中一定要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓狀況，勾縫要保證密實度，勾縫終了后要留意潮濕養(yǎng)護，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度倡議要嚴厲控制。



建筑工程外墻滲漏問題產(chǎn)生的緣由是多方面的，只需其中一個環(huán)節(jié)呈現(xiàn)問題就可能產(chǎn)生滲漏。滲漏是質(zhì)量通病，但在實踐的施工過程中只需嚴厲實在按標準、規(guī)則執(zhí)行，認真看待每—個步驟，同時積極學習、應用新技術(shù)和新資料，就能有效地控制滲漏問題。

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文章來源： 永年加固公司
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