當遇見以下幾種情況時，房子必須要加固了!

　　1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

　　2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，房屋結構加固并且持續(xù)發(fā)展。

　　3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

　　4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。房屋結構加固

　　5、房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、房屋結構加固“喳喳聲”、爆裂聲等。

　房屋加固的注意事項：

　　1、在高空作業(yè)且所鉆孔徑不小于18mm時，房屋加固改造必須兩人同時操作電錘，并且系好安全帶。

　　2、鉆孔過程中經(jīng)常會遇到鋼筋，房屋加固改造如遇到鋼筋應立即停止，重新更換孔位。

　　3、孔內如遇下雨進水，房屋加固改造必須用棉紗吸干浸水，并且用加熱管烘干，方可注膠插筋。

　　4、鉆孔時進度不宜太快，房屋加固改造以免鉆頭發(fā)熱影響鉆孔 周圍混凝強度或損壞鉆機。

　　房屋加固即對既有建筑結構進行加固施工，其加固結構的受力性能與一般未經(jīng)加固的普通結構的受力性能有較大差異。因為加固結構屬二次受力結構，加固前原結構已經(jīng)載荷受力(即第一次受力)，尤其是當結構因承載能力不足而進行加固時，截面應力、應變水平一般都很高。然而，新加部分在加固后并不立即分擔荷載，而是在新增荷載，即第二次加載時，才開始受力。

      這樣，整個加固結構在其后的第二次載荷受力過程中，新加部分的應力、應變始終滯后于原結構的累計應力、應變，原結構的累計應力、應變值始終高于新加部分的應力、應變值，原結構達極限狀態(tài)時，新加部分的應力應變可能還很低，破壞時，新加部分可能達不到自身的極限狀態(tài)，其潛力得不到充分發(fā)揮。

　　其次，加固結構屬二次組合結構，新、舊兩部分結構存在整體工作共同受力問題。整體工作的關鍵，主要取決于結合廄的構造處理及施工作法。由于結合面混凝土的粘結強度一般遠遠低于混凝土本身強度，因此，在總體承載力上二次組合結構一般比一次整澆結構要低。加固結構受力特征的上述差異，決定了各類結構加固計算分析和構造處理，不能完全沿用普通結構概念進行設計。

　　因此，為確保房屋加固后的建筑結構受力情況是十分關鍵的，而不是隨意施工即可。此外，目前已頒布的《混凝土結構加固技術規(guī)范》總結了我國成熟的加固技術，適用于多種原因造成的結構、構件損壞的加固處理，對推動加固技術的發(fā)展起到很大作用。

而這些房屋加固技術都有共同的目的：

　?、偬岣呓Y構、構件的強度;

　?、谔岣呓Y構、構件的穩(wěn)定性;

　?、厶岣呓Y構、構件的剛度;

　?、芴岣呓Y構、構件的耐久性。