建筑工程完工結(jié)算編制是一項(xiàng)材料多、剖析計(jì)算量較繁重的工作。水下混凝土切割它不只需求控制一定的完工結(jié)算專業(yè)學(xué)問和有關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn),還要理解相關(guān)專業(yè)的各方面根底學(xué)問,做好建筑工程完工結(jié)算編制工作,是控制建筑工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié),是建筑企業(yè)科學(xué)管理的重要內(nèi)容之一,為有效控制建筑工程投資,完成項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益起著重要作用。



一、完工結(jié)算編制的準(zhǔn)備工作

①.完工結(jié)算編制根據(jù):是經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可完工圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變卦、蔭蔽記載、施工簽證、施工合同、工程洽商、招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)等等都是工程編制結(jié)算的主要根據(jù),因而做好完工結(jié)算的前期工作。
　　
②.搜集材料:搜集建立期內(nèi)影響合同價(jià)錢的法律和政策行文件,熟習(xí)工程材料內(nèi)容停止分類,歸結(jié)、整理,理解工程的全貌,做到心中有數(shù),只要這樣,才干精確做出完工結(jié)算編制分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)工程量,并留意市場價(jià)錢信息合理地套用單價(jià)。

③.深化工程現(xiàn)場:熟習(xí)現(xiàn)場的現(xiàn)狀、理解最新的施工技術(shù),使本人所做的完工結(jié)算貼近設(shè)計(jì),防止漏項(xiàng)、缺項(xiàng)。對觸及費(fèi)用的簽證應(yīng)及時(shí),特別是一些蔭蔽工程的簽證,最好在蔭蔽之前核定,防止事后扯皮;盡量做到有據(jù)可依。



完工結(jié)算編制的辦法依據(jù)相關(guān)規(guī)則認(rèn)真編制工程價(jià)款,以施工合同商定停止工程價(jià)款完工結(jié)算,合同未作商定或商定不明的,應(yīng)依照國度有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;依照國務(wù)院建立行政主管部門、省建立行政主管部門公布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法以及承發(fā)包人認(rèn)可的有效文件停止編制。



二、完工結(jié)算中觸及工程單價(jià)調(diào)整時(shí),應(yīng)當(dāng)遵照以下準(zhǔn)繩:
　　
①.合同中已有適用于變卦工程,新增工程單價(jià)的,按已有的單價(jià)結(jié)算。
②.合同中已有相似變卦工程,新增工程單價(jià)的,能夠參照相似單價(jià)作為結(jié)算根據(jù)。
③.合同中沒有適用于或相似變卦工程,新增工程單價(jià)的,結(jié)算編制人可商洽承包人或發(fā)包人提出恰當(dāng)?shù)膬r(jià)錢,經(jīng)對方確認(rèn)后作為完工結(jié)算根據(jù)。采用工程量清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià)的完工結(jié)算還應(yīng)包括:設(shè)計(jì)變卦和工程變卦費(fèi)用;索賠費(fèi)用;合同商定的其他費(fèi)用。



完工結(jié)算編制時(shí)應(yīng)留意的問題完工結(jié)算是企業(yè)完成承發(fā)包合同規(guī)則的施工內(nèi)容,在完工驗(yàn)收之后,依據(jù)工程施行過程中所發(fā)作的實(shí)踐狀況及合同的有關(guān)規(guī)則而編制,向業(yè)主提出本人應(yīng)得的全部工程的價(jià)款的工程造價(jià)文件,其審定的最終結(jié)果,將直接影響到施工單位的切身利益。



進(jìn)步從業(yè)人員素質(zhì),增強(qiáng)行業(yè)管理“人以學(xué)為本,而學(xué)無止境”。由于工程造價(jià)是一門工程技術(shù)較強(qiáng)的專業(yè),以工程技術(shù)為根底,統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)、法律、管理等專業(yè)相分離的綜合性工作。我國工程造價(jià)從業(yè)人員主要以造價(jià)師、造價(jià)員為主,規(guī)范、條件請求不太高,從業(yè)人員存在著專業(yè)學(xué)問面狹窄、學(xué)問構(gòu)造老化等問題,其總體素質(zhì)不高。



增強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí):從業(yè)人員應(yīng)不時(shí)進(jìn)步業(yè)務(wù)素質(zhì),定期停止培訓(xùn),培訓(xùn)要日?；?、制度化,逐漸構(gòu)成以造價(jià)工程師為主的工程結(jié)算體系。各級工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)應(yīng)組織專業(yè)人員停止專業(yè)技術(shù)和工作經(jīng)歷交流,不時(shí)總結(jié)經(jīng)歷,牢牢樹立起為工程效勞的敬業(yè)肉體,嚴(yán)厲把關(guān),只要這樣,工程造價(jià)才干得到合理地肯定與有效控制,從而進(jìn)步工程造價(jià)人員的素質(zhì)。



快速、精確地編制工程結(jié)算,需求我們認(rèn)真研討,大膽探究,努力理論,及時(shí)控制新的專業(yè)技術(shù)學(xué)問和技藝,不時(shí)更新,總結(jié)出一套進(jìn)步工程預(yù)結(jié)算精確性的方法,以利于今后工作的應(yīng)用。

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文章來源： 永年加固公司
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