建筑工程造價(jià)的合理控制
發(fā)布日期:2013-06-23 20:29:08 瀏覽量:1250工程造價(jià)的控制則是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建立項(xiàng)目發(fā)包階段和建立施行階段,把建立工程的造價(jià)控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi),并隨時(shí)糾正發(fā)作的偏向,以保證項(xiàng)目管理目的的完成,力圖在各個(gè)建立項(xiàng)目中能合理地運(yùn)用人力、物力、財(cái)力,以獲得較好的投資效益和社會(huì)效益。
設(shè)計(jì)階段從設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度看,合理控制工程造價(jià),要從可研、初設(shè)和施工圖設(shè)計(jì)做起,從各個(gè)專業(yè)做起。可研階段。先要滿足用戶的需求,一切想法和決策都要契合國(guó)度的政策、法規(guī)和行業(yè)的規(guī)則,同時(shí),要思索平安和環(huán)保的請(qǐng)求。深化現(xiàn)場(chǎng),調(diào)查研討,搜集本工程的有關(guān)材料,對(duì)本工程停止多計(jì)劃剖析比擬,提出最優(yōu)計(jì)劃。
施工圖設(shè)計(jì)階段。施工圖預(yù)算是肯定工程造價(jià)、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、簽署工程承包合同、控制工程進(jìn)度撥款的根據(jù),同時(shí)也是工程決算的根底材料,因而,設(shè)計(jì)人員應(yīng)主動(dòng)深化現(xiàn)場(chǎng)理解狀況,爭(zhēng)取把設(shè)計(jì)變卦控制在最小范圍內(nèi)。
招招標(biāo)階段項(xiàng)目招招標(biāo)階段也是造價(jià)控制的一局部。標(biāo)底是建筑裝置工程造價(jià)的表現(xiàn)方式之一,是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目在計(jì)劃、質(zhì)量、工期、價(jià)錢、措施等方面的自我預(yù)期控制指標(biāo)或請(qǐng)求,是依據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)請(qǐng)求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況、合理的施工辦法以及依照建立行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法停止編制的。
計(jì)算工程量的工作是一項(xiàng)單調(diào)繁瑣且破費(fèi)時(shí)間的工作,需求計(jì)算人員耐煩細(xì)致,一絲不茍,努力將誤差減小到最低限度。標(biāo)底的編審工作是招招標(biāo)管理的中心工作,由于標(biāo)底是確’定工程承包合同價(jià)的根底,只要有了科學(xué)的標(biāo)底,才干正確地判別招標(biāo)所報(bào)價(jià)錢的合理和牢靠性,才干在定標(biāo)時(shí)做出正確的決策,嚴(yán)厲執(zhí)行工程招招標(biāo)的管理規(guī)則,把握標(biāo)價(jià)的合理性和競(jìng)爭(zhēng)性。
施工階段施工階段造價(jià)控制的重要一環(huán)就是要科學(xué)地組織建立,正確地處置造價(jià)和工期、質(zhì)量的辯證關(guān)系,以進(jìn)步工程建立的綜合經(jīng)濟(jì)效益。由于施工階段的造價(jià)控制目的就是承包合同價(jià),因而在施工過(guò)程中要采取各種有效措施,嚴(yán)厲控制支出,并將實(shí)踐支出值與造價(jià)控制目的值停止比擬,然后做出剖析及預(yù)測(cè),對(duì)各種干擾要素增強(qiáng)控制,及時(shí)采取措施,以確保造價(jià)控制目的的完成。
此外,依據(jù)實(shí)踐狀況,允許對(duì)造價(jià)控制目的停止必要的調(diào)整,使之一直處于最佳狀態(tài)并切合實(shí)踐。因而,在現(xiàn)場(chǎng)施工中,管理人員要腳踏實(shí)地地從控制造價(jià)的角度來(lái)檢查施工計(jì)劃,以進(jìn)步施工簽證的精確率。
審核是一項(xiàng)非常重要的工作,它直接關(guān)系到甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)建立單位來(lái)說(shuō),要一絲不茍,盡可能降低工程造價(jià);對(duì)施工單位而言,為了追求經(jīng)濟(jì)效益,通常多報(bào)結(jié)算,以增加工程造價(jià)。因而,從某種意義來(lái)講,工程決算審核實(shí)踐上是雙方技術(shù)才能的比賽。
總之,水下混凝土切割工程造價(jià)確實(shí)定與控制是一門博大精深的學(xué)問(wèn)。隨著我國(guó)造價(jià)理論的進(jìn)一步完善和開展,造價(jià)工程師制度的推行,進(jìn)步投資效益的請(qǐng)求將使合理肯定與控制工程造價(jià)的位置愈加重要。
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